УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА,

Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) публикува в Информационната система за управление и наблюдение на средствата от ЕС в България 2020 (ИСУН 2020) процедура BG-RRP-4.023 – „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - eтап I”.

Основната цел на процедурата е да предостави средства от Механизма за възстановяване и устойчивост (МВУ) за устойчиво енергийно обновяване на националния сграден фонд от жилищни сгради.

 Крайните получатели – Сдруженията на собствениците (СС), регистрирани по реда на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС).

Настоящата процедура предвижда предоставянето на 100% безвъзмездна финансова помощ от допустимите разходи.

В тази връзка предоставяме информация от публикуваните Насоки за кандидатстване и изпълнение на инвестицията, както следва:

1. Допустими кандидати:

• Допустими са всички многофамилни жилищни сгради, които се управляват по реда на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) и са проектирани преди 26 април 1999 г., в които самостоятелните обекти са най-малко четири и принадлежат на повече от един собственик;
• Сгради, за които е установено, че отговарят на съществените изисквания към строежите съгласно чл. 169, ал. 1, т. 1 от ЗУТ и са получили положителна оценка за сеизмична осигуреност.

2. Дейности допустими за финансиране:

• Дейности по изпълнение на мерки за енергийна ефективност, които са предписани като задължителни за сградата в обследването за енергийна ефективност:

ü  По външните сградни ограждащи елементи:

-       подмяна на дограма (прозорци, врати, витрини и др.);

-       топлинно изолиране на външните ограждащи елементи (външни стени, покриви, подове и др.);

ü  По системите за поддържане на микроклимата:

-       ремонт, модернизация или подмяна на амортизирани общи части на системите за отопление, охлаждане и вентилация на сградата за повишаване на енергийната ефективност, в границите на вътрешната отоплителна инсталация и без да се засягат съоръжения и арматурата собственост на топлофикационни предприятия, регистрирани по Закона за енергетиката;

-       реконструкция на вертикалната система за отопление в хоризонтална, като се осигурява индивидуално отчитане на разхода на топлина за всеки собственик на самостоятелен обект в сградата;

-       ремонт или подмяна на електрическата инсталация в общите части на сградата и изпълнение на енергоспестяващо осветление в общите части;

-       инсталиране на система за автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части на жилищната сграда;

• Поставяне/инсталиране на системи за оползотворяване на енергия от възобновяеми енергийни източници за енергийните потребности на сградата и батерии за съхранение на енергия, бойлери за гореща вода към общите части на системата (не за индивидуално ползване на СО), ако са предписани в енергийното обследване;
• Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части на сградата в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект;
• Ремонт на покрив (скатен или плосък покрив), който може да включва дейности по възстановяване на покрития,  хидроизолация, обшивки,  водоотвеждаща система – допустимо само при предписана в енергийното обследване  енергоспестяваща мярка „Топлоизолация на покрив“;

• СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация:

ü  СМР, свързани с отстраняване на локални дефекти и повреди, които не нарушават общата конструктивна устойчивост на сградите, но в същото време създават пряка опасност за преките ползватели или неотстраняването им би довело до по-сериозни промени в носещата конструкция на сградата в бъдеще;

ü  СМР, свързани с осигуряване на пожарна безопасност, изграждане/ремонт/подмяна на мълниезащитна и заземителна инсталация, осигуряване на достъпна архитектурна среда до входа на жилищната сграда.

Допустими за финансиране са и следните съпътстващи дейности:

• Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за енергийна ефективност (Средствата подлежат на възстановяване след одобрение на проектното предложение);
• Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и на технически паспорт на сградата (Средствата подлежат на възстановяване след одобрение на проектното предложение);
• Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР;
• Изготвяне на инвестиционен проект и оценка на съответствието му съгласно ЗУТ;
• Авторски и строителен надзор съгласно ЗУТ;
• Въвеждане на обекта в експлоатация;

3. Минимален и максимален размер на средствата за финанисране:

• Минималният размер на заявените средства по всеки индивидуален проект е 50 000 лева.
• Максималният размер на заявените средства по всеки индивидуален проект за сграда/ блок-секция не може да надхвърля 9 500 000 лева.

ВАЖНО!

Задължително изискване е след изпълнение на енергоспестяващи мерки (ЕСМ) сградите да постигат клас на енергопотребление „В” или по-висок, както и минимум 30% спестяване на първична енергия. В случай, че след изпълнение на инвестицията не се постигне този минимум и клас на енергопотребление, съгласно действащата към датата на изготвяне на инвестиционния проект нормативна уредба, всички получени средства подлежат на възстановяване.

4. Условия за кандидатстване и необходима проектна готовност:

Предложенията на сдруженията на собствениците, регистрирани по ЗУЕС за изпълнение на инвестиция по процедурата могат да бъдат подавани само в партньорство и чрез районната администрация, където се намира сградата. Районът ще бъде водещ партньор в проекта и ще изпълнява функциите по неговото административно и финансово управление, както и отчитането му пред Структурата за наблюдение и докладване (СНД).

В тази връзка сдруженията се обръщат за партньорство към районната администрация, на чиято територия се намира тяхната сграда/блок-секция/група от свързани блок-секции, като подават следните документи:

1. Заявление за участие;
2. Обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от ЗЕЕ;
3. Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите;
4. Документи свързани с проведените общи събрания за създаване на СС или други документи свързани с вземане на решения от страна на етажната собственост;
5. Декларация относно резултатите от проведеното събрание на ЕС за създаване на СС;
6. Декларации за готовност за осигуряване на достъп до самостоятелните обекти, в случай че са поискани от общинската администрация;
7. Документ за регистрация на сдружение при условията и по реда на ЗУЕС и доказателство за вписване в публичния регистър на съответната община/район и в регистър БУЛСТАТ;
8. Други документи необходими за изготвянето на проектното предложение и изпълнението на проекта /при необходимост/.

ВАЖНО!

Разходите по изготвяне на обследвания за енергийна ефективност и сертификат за енергийни характеристики на сградите в експлоатация, разходите за обследване за установяване на техническите характеристики на сградите (технически обследвания) и технически паспорт, са подготвителни дейности по предложенията за изпълнение на инвестицията. Тези дейности трябва да са завършени преди подаване на предложението, като разходите за тях са допустими за финансиране в съответствие с периода на допустимост на разходите, посочени в настоящите Насоки за кандидатстване.

5. Срок за кандидатстване:

Крайният срок за кандидатстване по настоящата процедура е до 17:00 ч. на            31.05.2023 г.

Допълнителна информация за Насоките за кандидастване по процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - eтап I” можете да намерите в раздел Отворени процедури за кандидатстване на информационната система ИСУН 2020, или в приложените документи към настоящата информационна форма.


Отчитайки необходимото време за проверки и други подготвителни дейности, крайната дата за прием на заявления по настоящата процедура в Район "Нови Искър" е до 01.03.2023 г. .